Versões comparadas

Chave

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  • A formatação mudou.

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O valor desta comissão, com seu percentual máximo definido (1%) é enviado ao RM ao salvar a venda:

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Nova interface de simulação de Propostas, disponível a partir da versão 12.1.2306

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2. Preencha os dados do corretor, marketing e clique em próximo;

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Na simulação de uma nova proposta, teremos quatro passos que serão necessários para concluí-la no Portal de Imóveis.

  • Dados Iniciais
  • Cliente
  • Condições de Pagamento
  • Resumo da Proposta

Segue um breve resumo acerca estes passos dentro de uma nova proposta

Dados Iniciais

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Nos dados do corretor, deveremos informar corretor e imobiliária que estará criando a proposta. Estas opções são determinadas de acordo com os usuários e seus grupos. Podendo ser parametrizada de diversas formas. Normalmente, o corretor que cria a proposta, bem como a sua imobiliária já serão selecionados. Podem existir casos de corretores não atrelados a uma só imobiliária ou então, um supervisor de determinada imobiliária que possui N corretores a sua disposição.

Nos dados de marketing temos três opções:

  • Mídia: Informações de acordo com o cadastro no backend.
  • Motivo de Compra: Investimento ou Uso Próprio
  • Observações: Campo de texto livre com informações sobre a proposta.

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Cliente

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Nesta etapa devemos preencher os dados dos proponentes da proposta, bem como suas informações adicionais e outros dados importantes. Para a inclusão dos dados adicionais, devemos clicar e expandir o menu "Dados Adicionais" localizado abaixo da tela de inclusão e seleção de proponentes.

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Condições de Pagamento

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Na Etapa de Condições de Pagamento, serão apresentados alguns campos para o corretor, dentre eles destacam-se alguns:

  • Ordem da Comissão: Ordenação para desconto da comissão.

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  • Possibilita o corretor selecionar a ordem dos componentes que poderão descontar a comissão paga pelo cliente.

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  • Visualizar Plano de pagamento: Lista o plano de pagamento da proposta 
  • Ações: Excluir componente ou duplicar componente. Caso o corretor queira excluir algum componente desta modalidade basta selecionar a opção excluir.

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  • Observe

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  • o exemplo na imagem abaixo onde

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  • é realizada a exclusão do componente selecionado.

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  • Resultado do VPL:  Possibilita mostrar através de um gráfico a comparação tabela cliente x proposta. Para que esta opção fique habilitada, será necessário clicar primeiramente na opção validar.
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  • Observação: Ao clicar em visualizar Plano de pagamento, o corretor irá visualizar a Lista o plano de pagamento da proposta

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Ao excluir um componente, o mesmo continuará disponível para inserção na proposta através do botão "Componentes Disponíveis". Este botão só será habilitado quando houver uma exclusão de algum componente da modalidade.
Ao duplicar um componente o mesmo será inserido novamente na proposta, com os mesmos valores e vencimentos. O corretor poderá alterar os campos do "clone" sem alterar os valores do componente original.

  • Vencimento: O Portal permite alterar a data de vencimento dos componentes. A ordem dos componentes sempre será definida de acordo com o vencimento, da menor data de vencimento para a maior.
  • Visualizar Plano de pagamento:Lista todas as parcelas geradas pelos componentes da modalidade da proposta, suas competências e seus respectivos valores. Este botão só será habilitado após o corretor validar o VPL da proposta, clicando no botão "Validar"
  • Gráfico Comparativo: Mostra a comparação no tempo, do VPL Cliente vs Tabela, fornecendo de modo simples uma comparação destes valores.

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