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  • PI - Proposta - Condições de Pagamento
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Na Etapa de Condições de Pagamento , existem alguns campos importantes para o corretor, destacando-se os seguintes:

Ações exclu

temos as seguintes regras:

...

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Adiantamento:

Comissão:

Desconto:

Restaurar Tabela:

Validar:

Plano de Pagamento

Gráfico Comparativo

Log VPL

Modalidade

Tabela Padrão 

Componentes Disponíveis

Visão dos Componentes da Proposta

Resumo dos Valores dos Componentes da Proposta

(...) Ações por Componente na Visão 






Adicionar ir componente ou duplicar componente: O corretor tem a opção de excluir um componente específico dessa modalidade, caso seja necessário. Além disso, é possível duplicar um componente, criando uma cópia com os mesmos valores e vencimentos. O corretor pode realizar alterações nos campos do componente duplicado sem afetar o componente original.
Desconto: Ao clicar em desconto os dados da proposta lançados na tela serão recalculados com base na tabela padrão de vendas da unidade. Caso não deseje que isso ocorra, é possível cancelar essa ação.

...

Visualizar Plano de Pagamento: Ao clicar nesse botão, será exibida uma lista de todas as parcelas geradas pelos componentes da modalidade da proposta, juntamente com suas competências e valores correspondentes. Esse botão só ficará disponível após o corretor validar o Valor Presente Líquido (VPL) da proposta, clicando no botão "Validar".Image Removed

O campo "%" na tela de proposta de pagamento indica a porcentagem do valor total do componente em relação ao valor da proposta. Esse campo é crucial para entender a distribuição dos valores dos componentes individuais em relação ao montante total da proposta.

...

O campo "%" é calculado automaticamente com base nos valores inseridos nos componentes e no valor total da proposta.

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Aviso
titleIMPORTANTE

Os campos em negrito indicam campos que ainda não foram validados na proposta. Para desbloqueá-los e torná-los utilizáveis, é necessário clicar em "Validar"

A partir do Release 12.1.2310,159, além das opções Duplicar e Excluir Componentes , a tela de componentes das condições de pagamento do PI apresentam também as opções:

  • Restaurar Tabela: Utilize esta opção para restaurar todos os componentes, quantidades e valores padrão da condição de pagamento selecionada;
  • Subir: Utilize esta opção para movimentar de forma ascendente o componente selecionado, de forma que ele fique no topo, em relação aos demais componentes desta visão, ordenando-o na posição desejada;
  • Descer: Utilize esta opção para movimentar de forma descendente o componente selecionado, de forma que ele fique em uma posição inferior, em relação aos demais componentes desta visão, ordenando-o na posição desejada:
  • Atribuir Diferença: Utilize esta opção para atribuir ao componente selecionado a diferença entre, o somatório dos componentes das condições de financiamento e o valor da unidade da proposta. Por exemplo: Caso o valor da soma dos componentes das condições de pagamento da proposta seja de R$ 99.000,00 e o valor da unidade da proposta seja de R$ 100.000,00, ao selecionar esta opção em algum dos componentes que compõem esta condição de pagamento, o sistema irá acrescentar os R$ 1.000,00 desta diferença ao valor do componente selecionado. 
  • Log VPL: Mostrar todas as validações que são realizadas no momento de validar a VPL, entre eles  o percentual mínimo e máximo de número de parcelas, valor de entrada, número de prestação antes e depois da entrega e PMA.
  • Ao selecionar a modalidade será validada a proporção dos componentes em relação ao valor da venda, se não fechar em 100%, é exibido uma mensagem de erro na distribuição dos valores dos componentes. Podendo desmarcar o parâmetro que faz a validação em Contrato de Venda => Plano de Financiamento => Plano de Financiamento => Validar proporção de valores da modalidade. 
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