Histórico da Página
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- Data base do distrato: A Data Base do Distrato, é a Data que foi distratada a venda mediante contrato.
- Situação do distrato: Este campo exibe a Situação que o Distrato se encontra, esse campo é preenchido automaticamente pelo sistema.
- Código Tipo Distrato: Este campo define qual o tipo de Distrato será cadastrado, possui as seguintes opções:
- Unilateral
- Bilateral
- Código Motivo Distrato: Este campo define qual o Motivo o Distrato será cadastrado. O Motivo Distrato pode ser cadastrado na funcionalidade Motivo Distrato, através desse cadastro pode se definir a descrição do Motivo e se o Distrato irá gerar parcela. Para maiores informações sobre clique aqui.
- Evento Contábil: Este campo define qual o Evento Contábil será utilizado para a contabilização.
- Id Operação: Este capo exibe o Id da Operação de Contabilização do Distrato.
- Código da fórmula: Este campo define a fórmula que será utilizada para o calculo do Valor do Distrato;
- Valor do Distrato: Campo que exibe o valor do Distrato, campo preenchido automaticamente pelo sistema, conforme o valor retornado pela fórmula.
- Memória de Cálculo: Campo que exibe a memória de cálculo da fórmula, preenchido automaticamente pelo sistema, quando o usuário clique no botão de Calcular Fórmula.
- Observação: Campo livre, onde o usuário pode inserir observações que achar necessário.
- Condições de financiamento Distrato: Caso o Motivo de Distrato vinculado ao Distrato, tenha a possibilidade de Gerar Parcelas, essa tela será habilitada. Nessa tela será possível cadastrar as condições da venda, para maiores informações clique aqui
- Após cadastrar as condições de financiamento do Distrato, será possível Gerar o Plano de Financiamento, aonde será criado os lançamentos financeiros, Bloqueados ou Provisionados conforme for parametrizado pelo usuário nos parâmetros do Distrato, para maiores informações clique aqui.
- Lançamento de distrato: Nesta tela será possível visualizar os lançamentos criado pelo Distrato, assim como executar os processos que pertence aos Lançamentos Financeiros. Para maiores informações clique aqui
Efetivado: Ao efetivar o Distrato o sistema verifica se algum lançamento do contrato de venda foi securitizado, encontrando não será possível concluir a efetivação do distrato. Após executar o processo Efetivar Distrato, o Distrato passar a ter como Situação do distrato Efetivado. Os lançamentos financeiros da Venda serão bloqueados e os lançamentos do Distrato serão desbloqueados.
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Informações | ||
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Informações Complementares Quando houver geração do plano do distrato o sistema utilizará campo do dia de vencimento que fica na edição da venda, se estiver com zero utilizará a data base da regra do componente de devolução |
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Caso a Integração com a Registradora de Recebíveis esteja parametrizada, verifique as Premissas em relação ao Distrato ao se executar o Processo Integrar com Registradora. |
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Integração TINxProtheus Quando integrado ao Backoffice Protheus, o TIN irá disponibilizar dentro do processo de geração de parcelas a pagar do distrato, a visão para selecionar ou mesmo demonstrar o fornecedor que será gerada as parcelas do plano de distrato do imóvel do contrato. Quando tiver mais de um comprador no contrato de venda ficará a cargo do usuário selecionar qual dos fornecedores irá receber as parcelas de devolução. |