Dentro deste componente é possível definir os valores das parcelas principais.
Esta tela possui os seguintes campos:
Tipo Principal
Os valores podem ser definidos utilizando Percentual ou Valor.
Se for selecionado Percentual o sistema irá habilitar o campo Principal (%), se for selecionado Valor o sistema irá habilitar o campo Valor Financiado.
| Se um apartamento custa R$ 100.000,00 e no campo % estiver com o valor 90, o valor total deste componente será R$ 90.000,00; |
Fórmula para Calcular o Valor Total ou Percentual: Informe uma fórmula para calcular o valor percentual ou o valor financiado, para que no momento da cópia da modalidade o valor financiado a regra geradora seja preenchido.
Fórmula para Cálculo: Informe uma fórmula para que no momento da geração do plano seja calculado o valor da parcela da geradora.
| No mesmo grupo de componentes, não podemos ter componentes com modelos de cálculos diferentes. Caso seja necessário, a modalidade de venda deverá ter obrigatoriamente mais de um grupo. |
Vencimento
| Este campo somente estará habilitado se a flag "Considerar dia útil no cálculo do vencimento" estiver marcada. |
Portal
A fim de atender a demanda do Portal de Venda de Incorporação (PVI) e de outros eventuais portais de venda que possam vir a integrar com o TOTVS Incorporação, foram criados os seguintes campos informativos:
| Supondo uma venda de R$ 100.000,00 onde o sinal será de 3%, ou seja R$ 3.000,00, já a comissão do vendedor será de R$ 2.000,00, se o campo "Percentual máximo para dedução da comissão": for igual a 50% só poderá ser descontada da parcela a título de comissão um valor máximo de R$ 1.500,00. |
Em caso de utilização de fórmula para cálculo, as propostas geradas pelo Portal de Venda de Incorporação (PVI) não garantem o total funcionamento da fórmula associada. Algumas funções de fórmula podem utilizar um contexto que ainda não existe no momento da execução. Desta forma garantimos apenas funções que utilizam dados dos componentes, como por exemplo quantidade de parcelas, valor financiado, entre outros. |
Informações Complementares |