Na visão de pessoas é possível visualizar alguns campos do cadastro de pessoas e também realizar ações rápidas como edição, exclusão, enviar para banco, visualizar histórico de atendimentos e atribuir a corretor.

Abaixo do nome da pessoa e de alguns dados como telefone e e-mail, haverá uma tag indicando a sua situação dentro do sistema. As opções que hoje são exibidas são:

  • Novo: pessoa recém cadastrada no sistema e que ainda não teve nenhuma ação para ela. Quando houver algum interesse cadastrado ou uma proposta simulada, esta pessoa terá a sua situação transformada em Atendimento.
  • Atendimento: quando a pessoa está em atendimento, ou seja, quando houver propostas para ela e/ou interesses cadastrados.
  • Banco: pessoa enviada para o banco de prospect através da visão de pessoas. Nesta situação a pessoa perde o corretor que está sendo atendida e fica disponível para outros corretores.

  • Comprador: pessoa que teve a sua proposta efetuada e já foi registrada no Backoffice (RM)


Ao editar uma pessoa ou adicionar um novo registro, uma tela será aberta para inclusão dos dados:

  • Ao selecionar estado civil 'União Estável' ou 'Casado', os campos de relacionamento Regime de Casamento e Data de Casamento serão liberados para edição.
  • O campo Nascimento só exibirá a data, se o Pessoa for salva com uma data de nascimento válida.

Aba Prospect: Informações relevantes para as pessoas que serão cadastradas e outras informações tais como financeiras, dados profissionais, dados do cônjuge, perfil, etc. O cadastro de pessoas por padrão é parametrizado para ser realizado com o CPF, pois é um campo único que poderá identificar corretamente todas as pessoas cadastradas. Porém é possível parametrizar o portal para o cadastro de pessoas sem o CPF, mas é importante mencionar que cadastrar pessoas sem este identificador poderá levar a duplicidades de informação.

Importante: Ao inserir o CPF no cadastro, caso o cliente/fornecedor exista no Backoffice, os dados poderão ser importados para o Portal de Imóveis. Se o cliente/fornecedor do Backoffice estiver associado à um corretor, o mesmo será importado para o Portal de Imóveis.

Dentro desta aba ainda existe o campo situação que disponibiliza como opção para preenchimento as situações cadastradas nas opções globais de Situação Cadastro Pessoa

Lead: O campo será atualizado automaticamente após o cadastro da pessoa conter as seguintes informações preenchidas: "Cpf ou Cnpj", "Celular", "E-mail" e "Empreendimento", após este preenchimento o mesmo será definido como Lead: "Não" e Descritivo: "Prospect"


Aba InteressesApós salvar a pessoa cadastrada, é possível navegar pelas abas existentes no topo da tela. A primeira delas é a aba de interesses que serve para descrever qual interesse da pessoa cadastrada. Esta informação poderá gerar relatórios futuros indicando quantidade de pessoas com interesse, o termômetro referente ao interesse desta pessoa (quente, morno, frio), além de informações que poderão ser filtradas através de relatórios desenvolvidos pela empresa, conforme necessidade.

Aba Documentos: O tipo do documento da pessoa deve ser cadastrado primeiramente no backend. Ao cadastrar o documento, devemos marcá-lo como vinculado a Pessoa.

Importante: A partir da versão 12.1.32, o limite máximo de tamanho de arquivo passa a ser de 10mb.

Após este cadastro, através desta aba de documentos conseguiremos enviar os arquivos pertinentes à Pessoa.

Observação: "A partir da versão 12.1.35" , é possível que o usuário exclua um cadastro de interesse indevido, onde ele pode criar um outro motivo de interesse ou qualquer outra situação que retrate isto.

    



Aba Propostas: Esta aba é meramente informativa e indica todas as propostas já feitas para a pessoa selecionada.

Aba Contratos: Esta aba é meramente informativa e indica todos as propostas que já se efetivaram como vendas e estão no ERP. Mesmo que a venda presente no ERP não seja uma venda realizada pelo portal de vendas, nesta aba, veremos todas as compras feitas pela pessoa selecionada e a situação destas vendas, como: quitada, distratada, etc. Não será demonstrada a situação financeira dos clientes.




Importante: Somente o usuário com o papel de correspondente bancário, poderá editar as informações financeiras de um prospect, seja no cadastro de pessoa ou na edição da proposta.

Além das informações financeiras, estará disponível também a aba de documentos, bem como a aba de propostas. Todos os outros cadastros permanecerão bloqueados.

Quando o papel exercido é o de corretor, as informações financeiras ficarão bloqueadas.

A partir da versão 12.1.33, quando o usuário que acessa a visão de pessoas faz parte de um grupo cujo papel é o de correspondente bancário, o Portal de Imóveis irá apresentar no final da tela de cadastro as opções Aprovar e Reprovar.

Quando clicar na opção Aprovar, o correspondente bancário responsável pelo prospect irá aprovar os dados financeiros inseridos na seção de Informações Financeiras. Para que a aprovação seja realizada é necessário preencher o campo data de avaliação.

Ao clicar na opção Reprovar surgirá na tela um campo que deverá ser preenchido informando o motivo da reprovação do cadastro.

As opções Reprovar e Aprovar também estarão disponíveis na edição do cadastro, para visualizar se aquele cadastro foi Aprovado ou Reprovado, basta verificar o seu status na seção de informações financeiras do prospect como mostra a imagem abaixo.

Além disso, quando a validade de avaliação estiver expirada o sistema irá mostrar (Expirado) ao lado do Label "Informações Financeiras".

Quando uma ficha financeira for aprovada, o correspondente que estiver cadastro junto a pessoa, irá receber um e-mail informando sobre a aprovação, da mesma forma, se a ficha financeira for reprovada o corresponde receberá o e-mail, informando a reprovação assim como o motivo.

Se o corresponde estiver vinculado a alguma pessoa que já possui uma proposta que foi cadastrado com aquela pessoa, ele também receberá o e-mail informando a reprovação ou aprovação.

A partir da versão 12.1.33, será possível associar no cadastro da Pessoa, o Correspondente bancário cadastrado no Portal de Imóveis. Somente será possível associar um correspondente bancário a uma pessoa, os dados do correspondente bancário cadastrado na pessoa serão exibidos na seção de dados do proponente ao inserir uma nova proposta.



O correspondente terá acesso somente as abas de prospect e proposta.


*** Ao utilizar a integração com a ferramenta RD Station, deve ser adicionado o número de telefone e celular completos com DDI. Exemplo (número brasileiro): +55 31 3544 5893

A partir da versão 12.1.33, foram criados novos filtros que serão apresentados para os usuários do grupo de correspondentes bancários. 

  • Todos sem validade de avaliação: Exibe todos os prospects que não possuem o campo  preenchida nas informações financeiras;
  • Todos com avaliação vencida: Exibe os prospects que possuem o campo  preenchido, porém cuja data de validade é anterior a data de hoje;
  • Todos com propostas pendentes de avaliação: Exibe os prospects que possuem proposta e cujo o campo 

No cadastro de pessoa temos a opção do Estado Civil, se a pessoa for casada existe a opção de adicionar dados do cônjuge, quando o estado civil for diferente de Casado e possuir dados do cônjuge, exibirá um botão para excluir  os Dados do Cônjuge. 
Quando clicar no botão Excluir dados do cônjuge, os dados do cônjuge serão apagados do banco de dados e suas informações serão perdidas. Caso não queira excluir não precisa tomar nenhuma ação. 


No cadastro de pessoa temos o campo Celular, onde é possível ver o ícone referente ao aplicativo WhatsApp quando o telefone está preenchido e é válido. Ao clicar no ícone o usuário será direcionado para uma conversa com o número preenchido.