Você contratou a solução Combo Loteadoras.

Esta solução foi desenvolvida para atender as especificidades do seu segmento e incluída no modelo comercial mais adequado às suas necessidades. Ela é composta pela Solução SAAS (cujo escopo está descrito abaixo), um SETUP de Implantação e um serviço mensal de manutenção e atualização do ambiente por especialistas no mercado de loteamento (AMS).

Condições específicas em complemento à proposta comercial 

AMS:   Para o Combo Loteadoras fica limitado a abertura de no máximo 10 (dez) atendimentos mensais.

Escopo Previsto:

    1. TOTVS Construção Gestão de Imóveis (TCGI – Incorporação RM ); 
    2. TOTVS Gestão Financeira (FIN RM);
    3. TOTVS Gestão de Compras (MOV RM);
    4. Aplicativo Meu Imóvel.


    1. No processo de implantação o cliente poderá optar por ser feita a Entrega de um (01) empreendimento “modelo” para gestão ou implantação e acompanhamento do lançamento de um novo;
    2. Caso seja um novo empreendimento, e tenha outros empreendimentos, estes deverão ser replicados pelo próprio cliente seguindo os passos apresentados pela capacitação inicial do primeiro empreendimento (todos são loteamentos, nenhum prédio e/ou casa serão considerados). 



    1. Registro Online Santander
    2. Registro Online Bradesco
    3. Registro Online Itaú
    4. Registro Online Banco do Brasil
    5. Registro Online Caixa Econômica Federal
    6. Registro Online Sicredi
    7. Registro Online Banrisul


  1. Cadastro de Cliente.
  2. Cadastro de Dados Adicionais do Cliente e seu cônjuge.
  3. Cadastro de Fornecedor.
  4. Cadastro de Moedas e Índices.
  5. Cadastro de Calendários e feriados.
  6. Cadastro de Profissões.
  7. Cadastro de Regime de Casamento.
  8. Cadastro de Estado Civil.
  9. Cadastro de Centro de Custo
  10. Tipos de Distrato.
  11. Motivos de Distrato.
  12. Banco, Agência, Conta Corrente, Conta-caixa, Convênio.
  13. Contratos de Vendas.
  14. Compradores.
  15. Vendedores.
  16. Comissões.
  17. Modelo (Minuta de Contrato): 1 modelo padrão.
  18. Modalidades de Vendas, componentes e tipos de parcelas.
  19. Empreendimento (Loteamento), Quadra e Lote.
  20. Situação Lote.
  21. Tabela de Preço.
  22. Lançamento Financeiro.
  23. Boleto e PIX (sendo o PIX necessário contratação do TPI que é uma oferta a parte).
  24. Natureza Orçamentária Financeira.
  25. Meio de Pagamento.
  26. Tipo de Documento.
  27. Fatura.
  28. Extrato de Caixa.


  1. Inclusão e Baixa (Liquidação) de Lançamento Financeiro a Pagar e a Receber (manual e via remessa bancária).
  2. Importação de baixas de contratos de vendas via arquivo texto.
  3. Importação de cadastro de clientes via arquivo texto.
  4. Inclusão de Fatura.
  5. Inclusão de Extrato de Caixa e conciliação do extrato bancário da conta corrente com o sistema.
  6. Registro de boleto on-line e importação de arquivo de retorno de cobrança bancária.
  7. Impressão de Boleto, envio de boleto por e-mail, acesso à boleto bancário via Aplicativo e SMS (pacote de sms a ser contratado com a INFOBIP).
  8. Geração de Fluxo de Caixa por Centro de Custo e Natureza Orçamentária Financeira para tomada de decisões estratégicas tendo previsibilidade de cenários (otimista, péssimo, bom, etc.)
  9. Geração do Contrato de Venda Impresso (Minuta) – 1 Modelo.
  10. Reajuste de parcelas do contrato de compra e venda baseado nos modelos de reajuste de mercado com Juros (Price, Sac, Juros Simples, Compostos, Sacoc, Sacre) e Índices (IGPM, IPCA, INCC, Etc.)
  11. Aditivos contratuais: alteração de vencimento, troca de comprador, troca de lote, renegociação de contrato.
  12. Distratos contratuais com ou sem devolução.
  13. Processo de Cobrança Automática (SMS* e E-mail). 

*pacote de sms a ser contratado com a INFOBIP).

  1. Processo de geração do arquivo DIMOB.
  2. Reajuste/Atualização de Tabela de Preços dos lotes.
  3. Gerenciamento do Aplicativo Meu Imóvel  e/ ou Portal do Cliente e todos seus recursos:
    1. Disponibilização dos boletos
    2. Emissão 2ª via de boletos
    3. Antecipação de parcelas 
    4. Acesso a documentos contratuais 
    5. Informe de rendimento 
    6. Canal de atendimento da Incorporadora
    7. Notificações automatizadas
    8. Evolução do empreendimento
    9. Relatórios gerenciais financeiros
    10. Adequação do Portal do Cliente e /  ou Meu Imóvel à identidade visual da empresa







Produto 

Partnumber

Combo Loteadoras Saas

AUT.04.000092