| Título | API de Validação de VPL |
|---|---|
| Endpoint | http://localhost:8051/api/imb/v1/Sales/{Cod Coligada}_{Número da Venda}/VPL |
| Verbo | Get |
Parameters | no parameters |
| Descrição | API que retornar o cálculo da análise da proposta do cliente comparando com a proposta padrão, entre os indicadores a VPL. Baixe aqui a planilha excel com o cálculo Para o cálculo da VPL os campos da modalidade da proposta do TCGI → Portal do Imóveis Ao validar a VPL os campos da tabela de venda e regras serão espelhados nas tabelas antigas do PI (XPIPROPOSTA, XPIPESSOA_PROPOSTA, XPIPROPOSTACOMPOSICAOHIST) para manter o funcionamento dos relatórios e telas antigas |
Modalidade da Venda TCGI |
No Body |
{
"codcoligada": 20,
"numvenda": 1914,
"valortabelaprecopadrao": "R$ 148.800,00",
"valortabelaprecoproposta": "R$ 148.800,00",
"valorfinanciadoatulizadopadrao": "R$ 263.867,02",
"valorfinanciadoatulizadoproposta": "R$ 259.486,41",
"valorpadraovpl": "R$ 187.885,42",
"valorpropostavpl": "R$ 184.919,64",
"percentualtma": "0,500000%",
"percentualperdavplproposta": "158,000000%",
"vrTabelaPrecoPadrao": 148800.0,
"vrTabelaPrecoProposta": 148800.0,
"vrFinanciadoAtulizadoPadrao": 263867.02,
"vrFinanciadoAtulizadoProposta": 259486.41,
"vrPadraoVpl": 187885.42,
"vrPropostaVpl": 184919.64,
"vrPercentualTma": 0.005,
"vrPercentualPerdaVPLProposta": 1.58,
"mensagem": "Proposta Reprovada",
"log": "A taxa de perda do VPL da proposta 1,58% é superior ao máximo da(o) Modalidade 1,00%; ",
"aprovada": false,
"itensvpl": [
{
"nomeparametro": "Prazo de Financiamento",
"valortabela": "160",
"valorproposta": "160",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "% Captação a Vista",
"valortabela": "10,00%",
"valorproposta": "10,00%",
"parametrodeaprovacao": "%Mín 1,00% - %Máx 50,00%"
},
{
"nomeparametro": "% Captação até Entrega",
"valortabela": "0,00%",
"valorproposta": "0,00%",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "Nro Máx Meses Após Entrega",
"valortabela": "285",
"valorproposta": "285",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "% Captação até 1 mês Antes Entrega",
"valortabela": "0,00%",
"valorproposta": "0,00%",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "% Captação até Metade da proposta em relação a Entrega da Subunidade",
"valortabela": "0,00%",
"valorproposta": "0,00%",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "Valor m2",
"valortabela": "R$ 586,37",
"valorproposta": "R$ 576,64",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "Valor m2 VPL",
"valortabela": "R$ 417,52",
"valorproposta": "R$ 410,93",
"parametrodeaprovacao": " - "
},
{
"nomeparametro": "% Arrecadação",
"valortabela": "77,33%",
"valorproposta": "74,39%",
"parametrodeaprovacao": "%Mín 50,00% - %Máx 100,00%"
},
{
"nomeparametro": "% Desconto",
"valortabela": "0,00%",
"valorproposta": "1,66%",
"parametrodeaprovacao": "%Máx 10,00%"
},
{
"nomeparametro": "% Diferenca de Perda do VPL Modalidade",
"valortabela": "0,00%",
"valorproposta": "1,58%",
"parametrodeaprovacao": "%Máx 1,00%"
}
],
"parcelaspadrao": [
{
"datavencimento": "2022-02-01T00:00:00",
"valorparcela": 3720.0,
"valorpresente": 3720.0
},
{
"datavencimento": "2022-03-01T00:00:00",
"valorparcela": 3720.0,
"valorpresente": 3701.49
}
],
"parcelasproposta": [
{
"datavencimento": "2022-02-01T00:00:00",
"valorparcela": 3720.0,
"valorpresente": 3720.0
},
{
"datavencimento": "2022-03-01T00:00:00",
"valorparcela": 3720.0,
"valorpresente": 3701.49
} ]
}
|
Parâmetros:
|
