Cadastro do Modelo de Calculo Comissão.

Este cadastro , tem o objetivo de determinar a regra de cálculo de cada "vendedor" ou "entidade comissionada", independente se o pagamento da comissão for realizado pela empresa ou pelo próprio cliente. 

Primeiro é preciso habilitar o Perfil para usar o novo modulo Comissões

Para utilizar o Cadastro de Modelo Cálculo Comissão , é preciso primeiro liberar acesso para o Perfil do usuário em:
clique na aba "Acesso a Menus" em 'Gestão de Imóveis >> Venda >> Contratos >> Comissões >> [01.01.05.01] Modelo Cálculo Comissão'

Os tipos de parâmetros que são definidos para o pagamento pela empresa e pelo cliente são diferentes e são eles:

Por empresa: 

• Valor fixo não vinculado ao recebimento das parcelas
  • Número de parcelas (caso o tipo "Valor fixo" seja selecionado)
• Percentual Máximo vinculado ao recebimento das parcelas
  • Percentual máximo vinculado ao recebimento (caso o tipo "Percentual máximo seja selecionado)
  • Fórmula para definir o % máximo vinculado ao recebimento (caso o tipo "Percentual máximo seja selecionado)
• Valor Parcela Fórmula *12.1.2310
  • Fórmula para definir o valor da parcela (com esta regra, o valor das parcelas de um comissionado pode ser diferente em cada parcela) 

Por Cliente:

• Decrescente: Determina a prioridade dos componentes geradores de parcelas para realizar o pagamento da comissão;
• Parcelas Iguais: Determinar que o valor da comissão será rateado de forma igualitária entres todos os componentes utilizados na proposta;
• Proporcional: Determina que valor da comissão será descontado na forma proporcional de cada componente sobre o valor total.

Se marcar a opção 'Utilizar Componentes Específicos' é possível selecionar componentes/Valores de Integração específicos para o cálculo da comissão e definir a prioridade de uso cada um. 

Se desmarcado, serão utilizados todos os componentes/Valores de Integração da proposta do cliente/Plano de Financiamento 

Ao inserir um novo Componente do Modelo de Cálculo da Comissão, o usuário deverá preencher os campos:

• Prioridade: este campo é utilizado para definir a ordem de prioridade de desconto da Comissão e deve ser preenchido com valores entre 1 e 100, Sendo que um componente com o valor de Prioridade 1 prevalece sobre um componente de prioridade 2 ou superior.
• % Máximo Desconto Comissão Cliente: este campo serve para limitar o desconto máximo deste componente na hora de calcular a Comissão paga pelo Cliente na Mesa e deve ser preenchido com valores numéricos entre 1 e 100%.

• Se o tipo de Contrato for Venda  deve-se selecionar os componentes geradores de parcelas dos tipos Entrada, Principal para utilização no cálculo da comissão.
• Se o tipo de Contrato for Aluguel o campo Código de Integração será habilitado e para se informar o código de integração com o módulo de Aluguel que será utilizado no calculo da comissão.