No Portal de Imóveis, ao acessar o menu de cadastros Globais, no backend, o sistema exibe as seguintes opções de cadastro:

• Comunhão de Bens: este cadastro refere-se ao regime patrimonial adotado entre cônjuges ou companheiros em uma união estável, impactando a propriedade e gestão dos bens imobiliários. Os tipos comuns incluem Comunhão Parcial, Comunhão Universal, Separação Total de Bens e Participação Final nos Aquestos. Esta entidade é crucial para definir a propriedade dos bens durante a transação imobiliária;
• Estado Civil: este cadastro identifica a situação conjugal atual do indivíduo, influenciando aspectos legais e contratuais na compra ou venda de imóveis. As categorias padrão são Solteiro(a), Casado(a), Divorciado(a), Viúvo(a) e Separado(a) Judicialmente. O estado civil é essencial para determinar a necessidade de consentimento conjugal nas transações;
• Estante de Venda: esta informação cataloga o status atual do imóvel no mercado, como Disponível para Venda, Vendido ou Retirado de Venda. Esta classificação ajuda corretores e clientes a identificar rapidamente a disponibilidade e o estágio de venda de um imóvel;
• Faixa de Valor Pretendido: este cadastro delimita o intervalo de preço estipulado pelo vendedor ou comprador para a transação imobiliária. Esta faixa é dividida em categorias, como Baixo, Médio, Alto e Luxo, para facilitar a busca e o agrupamento de propriedades conforme o poder aquisitivo dos interessados. Pode-se utilizar também o padrão: Até R$ 200.000, R$ 200.000 - R$ 500.000, Acima de R$ 500.000;
• Forma de Contato: este cadastro especifica o meio preferencial para comunicação entre corretores, vendedores e compradores. Inclui opções como Telefone, E-mail, WhatsApp, Telegram, entre outros. A escolha da forma de contato visa otimizar a comunicação durante o processo de negociação;
• Mídia: este cadastro refere-se aos canais de divulgação utilizados para promover o imóvel, abrangendo categorias como Portais Imobiliários Online, Redes Sociais, Jornais, Revistas e Panfletos. A seleção eficaz de mídias é fundamental para alcançar o público-alvo adequado;
• Motivo de Compra: esta entidade identifica a principal razão que leva um indivíduo ou família a adquirir um imóvel. Exemplos incluem Moradia Própria, Investimento, Mudança de Cidade, Expansão Familiar, entre outros. Compreender o motivo de compra auxilia na identificação das necessidades dos clientes e na oferta de imóveis mais adequados;
• Motivo da Desistência: esta cadastro captura as razões que levam a negociações não concluídas, tais como Alto Custo, Localização Indesejada, Problemas Estruturais, Mudança de Planos, etc. Analisar esses motivos pode oferecer insights para ajustes em estratégias de venda;
• Tipo de Compromisso: este cadastro refere-se à natureza do compromisso agendado entre o corretor de imóveis e o potencial comprador. Os diferentes tipos de compromissos podem incluir visitas a imóveis, reuniões para esclarecimento de dúvidas, apresentações de propostas, entre outros. Especificar o tipo de compromisso é fundamental para garantir uma agenda eficiente, alinhando as expectativas entre corretor e comprador. A elaboração cuidadosa dessas descrições permite que os corretores de imóveis tenham acesso a informações precisas e detalhadas sobre a natureza específica do compromisso agendado. Isso não apenas facilita o processo de agendamento, mas também contribui para uma interação mais eficaz entre o corretor e o comprador, melhorando a experiência de ambas as partes no site de cadastro de propostas de vendas.
  A elaboração cuidadosa dessas descrições permite que os corretores de imóveis tenham acesso a informações precisas e detalhadas, facilitando o processo de venda e compra de imóveis, além de melhorar a experiência do usuário no site de cadastro de propostas de vendas;
• Tipo de Imóvel: este cadastro classifica as propriedades de acordo com suas características físicas e funcionais, incluindo Apartamento, Casa, Terreno, Sala Comercial, Galpão, Chácara, entre outros. Esta entidade facilita a busca e o agrupamento de imóveis conforme as preferências dos compradores;
• Tipo de Moradia:  este cadastro refere-se à natureza de uso do imóvel pelo comprador, como Moradia Fixa, Moradia de Veraneio, Aluguel de Curta Duração, etc. Entender o tipo de moradia pretendido é essencial para direcionar ofertas que atendam às expectativas de estilo de vida dos clientes.